www.danielakonoradska.skwww.danielakonoradska.skwww.danielakonoradska.sk
Menu

+421 911 344 858 konoradska@reality-service.sk

  • O mne
  • Ako predávam?
  • Referencie
  • Články
  • Realitné tipy
  • Zrealizované
  • Ponuka nehnuteľností
  • Kontakt

Investície do nehnuteľností na Slovensku stále rastú

Čo kupujeme najviac a čo naopak nechceme?

Hoci sa trh s nehnuteľnosťami na malú chvíľu spomalil a miestami pozastavil, na kúpu nehnuteľností Slováci nezanevreli. Práve naopak, investície do nehnuteľností sa stali pre mnohých dobrou voľbou. 

Slováci kupovali v prvom polroku hlavne kancelárske priestory, priemyselné priestory a maloobchodné priestory. Mnoho obchodov však bolo v riešení už počas minulého roka, takže aj vďaka tomu sa objem investícii do nehnuteľností vyšplhal až do výšky 432 miniónov eur. Podľa dát realitnej spoločnosti CBRE v porovnaní s rovnakým obdobím z minulého roka stúpol priemerný objem investícií do nehnuteľností až o 66 %. Najmenší záujem je v súčasnosti o hotely a penzióny, za čo môže práve situácia spôsobená koronakrízou. 

V porovnaní so zvyškom Európy si vedieme pomerne dobre. Celkový objem investícií do nehnuteľností sa však aj   európskom priemere zvýšil o 6 % v porovnaní s rovnakým obdobím minulého roka, teda prvým polrokom 2019.

Najväčší pokles transakcií bol v tento rok v dôsledku vládnych opatrení v súvislosti s koronakrízou v máji, no už v júni prišiel opäť mierny nárast. Objem investícií bude pravdepodobne priamo úmerne stúpať s rozbiehaním sa európskej ekonomiky a stabilnými investičnými nehnuteľnosťami zostanú logistické a rezidenčné nehnuteľnosti. Medzi žiadaný segment patria aj kancelárske priestory.

Spomenuté segmenty sú pre investorov atraktívnejšie na Slovensku, ako v okolitých krajinách, ako napríklad Česká republika či Poľsko, z dôvodu vyššej odolnosti proti výkyvom na trhu.

Bežné bývanie zostáva pre bežného Slováka naďalej nedostupné. Dostupnosť sa vypočítava štatisticky zo splátok priemerného mesačného zárobku. V roku 2020 by človek musel odkladať priemerný mesačný príjem približne 12 rokov, aby si dokázal kúpiť byt s rozlohou 70 metrov štvorcových. Ceny nehnuteľností na Slovensku sa v závislosti od kraja pohybujú v rôznych výškach a aj napriek nadpriemerným platom v Bratislavskom kraji, je napríklad vlastné bývanie pre jeho obyvateľov oveľa menej dostupné ako bývanie v Trenčianskom kraji pre obyvateľov Trenčianskeho kraja. Keďže trendom na Slovensku je stále kúpa vlastnej nehnuteľnosti, zadlženosť Slovákov kvôli dostupnosti hypoték aj naďalej rastie.

 

Share this post

Najnovšie články

  • Ako poistiť svoj domov
  • 3 kroky ako spoznať dobrého makléra
  • Pozor na zmluvy z internetu
  • Platby v hotovosti = riziko
  • Kladivo na “realiťákov“
fotoDK
logoRS
+421 911 344 858
konoradska@reality-service.sk
REALITY SERVICE, s.r.o.
Š. Moysesa 427/81
Žiar nad Hronom
(bývalá UniCredit banka)

© Daniela Konoradská

Súhlas so spracovaním osobných údajov
  1. Týmto udeľujete  súhlas prevádzkovateľovi tohto webu: REALITY SERVICE, s.r.o., IČO: 36 746 436, so sídlom Š. Moysesa 427/81, Žiar nad Hronom (ďalej len „Správca„), aby v zmysle nariadenia Európskeho parlamentu a Rady (EU) 2016/679 o ochrane fyzických osôb v súvislosti so spracovaním osobných údajov (ďalej len GDPR) spracovala tieto osobné údaje:
    • meno a priezvisko
    • názov spoločnosti
    • e-mail
    • telefónne číslo
  2. Vaše osobné údaje budeme spracovávať za účelom zasielania obchodných oznámení. Tieto údaje budú Správcom zapracované po dobu trvania súhlasu.
  3. S vyššie uvedeným spracovaním udeľujete svoj výslovný súhlas. Súhlas je možné kedykoľvek vziať späť, a to kliknutím na odhlasovací odkaz, ktorý je súčasťou každej elektronickej korešpondencie alebo zaslaním emailu na adresu konoradska@reality-service.sk alebo písomne na adresu Správcu.
  4. Spracovanie osobných údajov vykonáva Správca, osobné údaje však pre správcu môžu spracovávať aj títo spracovatelia:
    1. REALITY SERVICE s.r.o., IČO: 36 746 436, so sídlom Š. Moysesa 427/81, 965 01 Žiar nad Hronom.
    2. Prípadne ďalší poskytovatelia spracovateľských softwarov, služieb a aplikácií, ktoré však v súčasnej dobe spoločnosť nevyužíva.
  5. Zoberte prosím na vedomie, že podľa zákona o ochrane osobných údajov máte právo:
    • vziať súhlas kedykoľvek späť
    • požadovať po nás informácie, aké vaše osobné údaje spracovávame
    • požadovať po nás vysvetlenie ohľadne spracovania osobných údajov
    • vyžiadať si u nás prístup k týmto údajom a tieto údaje si nechať aktualizovať alebo opraviť
    • požadovať po nás výmaz týchto osobných údajov
    • v prípade pochybností o dodržiavaní povinností súvisiacich so spracovávaním osobných údajov, obrátiť sa na nás alebo na Úrad pre ochranu osobných údajov.